با فروپاشی کرونا بازار مسکن در حال گرم شدن است

ایرج رهبر در مصاحبه با خبرگزاری دانشجویان ایران (دکترنامه) اظهار داشت: سهم مسکن در اقتصاد کشور حدود 40 درصد است و به همین دلیل نوسانات نرخ ارز یا پایین آمدن قیمت نفت بر بخش مسکن تأثیر می گذارد.

وی افزود: اگرچه بخش های تولید خیلی رونق ندارند اما ما شاهد نوسانات نرخ ارز هستیم به طوری که نرخ ارز در روزهای آخر سال افزایش یافته است.

این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه “هرگونه تورمی که در بخش ساخت و ساز اعمال می شود ، در آینده تاثیری در واحدهای جدید خواهد داشت” ، گفت: قیمت فولاد از حدود 4 هزار و 700 تومان به 9000 تومان به ازای هر کیلوگرم در دو یا سه ماه گذشته افزایش یافته است.

مقام معظم رهبری رکود فعلی بازار مسکن را به شیوع ویروس هاله نسبت دادند و گفتند: “فکر می کنم بعد از فروکش کردن بیماری اورا ، معاملات مسکن رشد می کند و در نتیجه شاهد تغییر قیمت خواهیم بود.”

وی با اشاره به افزایش متوسط ​​قیمت مسکن در تهران در اسفندماه سال گذشته 8.7 درصد اعلام کرد: وی گفت: هر نوع نوسانات قیمت در شهر تهران تأثیر خود را در شهرهای اطراف و سپس بر روی شهرها خواهد گذاشت.

در مورد تأثیر برنامه اقدام ملی در بازار مسکن ، نایب رئیس انجمن جمع آوری ساختمان تهران گفت: وی باخت.

وی با انتقاد از شدت قرارداد با سازندگان در پروژه ملی مسکن ، گفت: “به نظر من نیازی به اتلاف وقت و بوروکراسی اداری نیست.” هم اکنون وزارت راه و شهرسازی می تواند با پیمانکاران قیمت تعیین شده را موافقت کند و از سازندگان واجد شرایط برای پرداخت کار استفاده کند.

مقام معظم رهبری با اشاره به برنامه مالیات بر درآمد املاک و مستغلات که به عنوان لایحه از طرف دولت به مجلس ارائه می شود ، گفت: فکر می کنم هر نوع فشار مالیاتی می تواند منجر به افزایش قیمت خانه شود. زیرا در پایان فروشندگان نرخ مالیات را بر روی قیمت نهایی محاسبه کرده و آن را از خریداران دریافت می کنند.

انتهای پیام